小宅頻創區域新天花板價,台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!位於北市大安區的「冠德安沐居」,24.9坪以總價4,998萬元成交,單價達200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價,而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
以往大陸建設獲利佔欣陸投控(3703)整個事業體多達6、7成,欣陸投控執行長張方欣今(13)日表示,今年前三季合併營收225.63億元、稅後淨利12.64億元,三大事業體在大陸工程持續提升獲利、欣達環工有更多元的專案加入後,整體營運更加均衡穩健,大陸建設今年也有三大精華地段開發案入列,「今年雖然比過往景氣沒有那麼熱絡,但成屋仍有持續成交,只是銷售期明顯拉長。」她也透露,新案會因應市場,走中小型坪數的產品。
都更整合時間往往曠日廢時,也不少小基地案只要100%同意後就直接走危老程序,加速改建時程,不過據內政部統計,都更核定案近三年件數為204件,加總核定面積達23.44萬坪,換算每案平均面積更達1149坪,創下歷年新高。
北市中山北路國賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」,成為中山區近期房市受矚目的熱門話題,首波實登揭露一坪來到218萬元,在都更熱潮不斷下,鄉林建設(5531)歷經20年整合的吉林路都更案,今(12)日既有舊建物也開拆,現場更有10多位都更屋主拍照留念,鄉林預計第四季即會對外公開銷售,預計2026年完工交屋。
基泰建設(2538)造成大直鄰損案,9月26日起下陷嚴重的鄰房25戶已進行拆屋作業中,而基泰25日晚間宣布出售的市值超過百億元「基泰忠孝」商辦大樓,今(4)日晚間更重磅宣布已售出!以125億元由李姓自然人整棟接手,預計處分利益為50億元。
活化國有財產多路並進,財政部公布統計,近5年各機關經管國有公用財產收益高達新台幣2174億元,除交通部台鐵管理局積極授權、開發周邊商品,還包含建物屋頂出租業者設置光電發電設備,收取租金、售電回饋金等。