政府強力限縮土建融政策，帶起危老都更風潮！根據統計指出，今年台中市危老重建核准案件數已有87件，且半數集中在西屯、西區、北屯、北區、南區等地。業者則表示，危老案開發效益強，不僅具容積稅賦獎勵，建築融資還能貸好貸滿，「有吃又有拿」，已是當今建商的推案主力。
依據內政部房屋稅籍統計資料，全台住宅平均屋齡31年，總共有896.5萬宅，其中有50.1%的住宅屋齡超過30年，六都中住宅老態最明顯的是台北市，平均屋齡36.2年，有71.2%的住宅屋齡超過30年。中央針對大於30年需改建老屋提供3大獎勵，其中稅率減免措施已於5月11到期，但為了鼓勵民眾持續申請危老重建，日前將優惠期程延長至116年5月31日止，讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠，提升民眾的意願。
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自106年公布以來，已累計受理3,052案重建計畫申請，並已核准2,313件，1,014件已申報開工，案量穩定成長。內政部表示，為鼓勵危險老屋重建，行政院3月核定，地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止，讓民眾住的更加安心。
內政部推「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路，政策中將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，總經費也從目前每年57億增加至300億元。在野黨批評政府此舉純為買票而來，房市趨勢專家李同榮提出5大質疑。
近年房價居高不下，租屋成為許多人居住的唯一選擇，為了減輕龐大租屋族的負擔，行政院今年3月底拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月1日開始受理申請。除了從目前的12萬戶，加碼至50萬戶，補貼金額也有所提高，申請步驟也簡化，曾申請過租屋補貼者由政府協助試算、完成申請；新戶則是線上驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後就能完成申請。
央行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測可能升息加選擇性信用管制新措施雙箭齊發，對此，鄉林（5531）集團董事長、商總主席賴正鎰表示，房市Q2交易已幾乎靜止，若央行再升息及提高個人信用管制，此舉將是要銀行在「雨天收傘」！建議政府應先穩經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。
