央行13日邀集36家金融機構召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，要求銀行訂定內規，落實借款人依限動工興建，避免金融機構資金流供養地、囤地，明訂「一定期限」為18個月，超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高，尤其是商辦空置率下降至2%，也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求；展望2022年，仲量聯行董事總經理趙正義表示，2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業，將是游資競逐的五大明星標的。
近年房價急速攀升，不少專家學者認為「養地」也是其中讓房價成長的主要因素之一，2020年開始，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成數「模糊空間」，現在幾乎全都消失殆盡。因此，安信建經提醒，不管個人或企業行號申請「土地融資貸款」（簡稱土融）與「營建融資貸款」（簡稱建融），目前利率、成數、融資用途與動工期等相關規範多有變化，申辦前後都需要特別留意。
實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」再現交易！ 11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。
北市房價居高不下，口袋不夠深的自住客只能尋求向外發展，第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低；第二名是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福港街，貸款成數78.2%、利率1.34%。對於自住需求強烈以及首購族來說，可以做為參考。
政府聯合多部會打房動作頻頻。繼上週內政部祭出5大措施打炒房，甚至不惜祭出刑法威嚇，全體國銀土建融業務暴增也引起高度關注。今(13)日的立院財委會上，朝野立委不分黨派一致針對公股行庫的土建融業務增加情況提出質詢，財政部長蘇建榮表示，已指示各大行庫徹底清查其不動產業務的情況。
