行政院會23日拍板「中央促進公共運輸使用方案」,對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票,其中,北北基桃每月1200元吃到飽,可搭乘包括生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具,專家指出,吃到飽月票上路後,大幅降低前往台北市區的通勤費用,將成為當地房市的一大利多。
央行現行規定,豪宅貸款成數最高四成,限貸令加上私法人購屋許可制將上路,對於豪宅市場衝擊不小,而據最新實價登錄資料,去年200萬俱樂部已出現「價量俱縮」,成交單價在200萬元以上的豪宅,交易量大幅減少4成,單價也微幅下調了2.5%,專家指出,與市場氣氛丕變有關。
房價高居不下,內政部長林右昌昨天視察國家住都中心時端出「住宅政策三箭」,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立青年購屋積金支持機制,後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。
《平均地權條例》1月三讀通過後,市場造成的風波不小,尤其是先前內政部代理部長花敬群的一句「不溯及既往」更造成熱議,不過對於居住正義相當重視的民進黨立委江永昌,特別進行說明和解釋。江永昌表示,所謂的不溯及既往,正確解讀應是,法規上路前購買的預售屋,在法規上路後,僅能轉售一次,不會有持續重複買賣的問題。
2022年房市開高走低,下半年建物買賣移轉棟數比起上半年減少了14%,近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡,全年則跌破32萬棟關口,寫下近3年來新低量!也是2016年房地合一上路以來的首次下滑,而今年房仲業者也推估,在前景不明下,表現恐怕是更糟!
疫情趨緩,國境開放,不少旅宿業者喜迎疫後商機,不過,位居台中逢甲商圈的知名網美民宿「二八樹巷」傳出換手消息。根據最新實價登錄揭露,去年8月期間,「二八樹巷」以1.42億元賣給「RAM PIECE領頭羊」創辦人「藝站」;由於致電該公司,工作人員表示目前仍正常營運,也不清楚交易細節,預期雙方已在交易前談妥售後回租。