根據商仲統計,台北A辦租賃市場,上半年約2.4萬坪淨去化,需求為10年創新高,而持續去化的帶動,租金亦來到18年來新高,而未來3~5年市中心A辦滿租、無新增供給、需求持續暢旺下,租金將有3~5%漲幅,且不少業者已開始往市中心B區,像是內湖、南港等區域聚焦。
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裕隆建設子公司裕豐管家,長期關懷社會公益不遺於力,秉持承襲取之社會、用之社會的理念,利用現有管理的4棟商辦大樓舉辦公益園遊會,並於31日端午節前舉辦「公益快餐車POP UP SHOP活動」,是裕豐首度將公益的理念帶到現有管理的商辦大樓社區,讓在各大樓上班的員工與周遭民眾也能共襄盛舉。
北市A辦租金漲幅態勢明確,使得又1棟A辦租金再創個別新高,根據最新實價資料顯示,新光信義金融大樓今年3月1筆租金揭露,高樓層19樓月租每坪3676元,是近7年該大樓租金新高,業者指出,在企業暫時性搬遷、無新增供給、空置率低等動能驅使,這波A辦租金漲勢仍在延續中。
根據實價資料統計,已揭露的億元名宅交易案,2018年北市共有230件,億元名宅的實價量案創下近6年以來最佳紀錄,最熱門的區域仍是中山區,其次則是大安區與士林區,業者表示,億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦,與海外資金持續回流有關。
新豪宅與中古豪宅如今呈現不同市場氛圍,根據最新實價揭露,信義區中古豪宅「亞歷山大」今年2月售出13~15樓,拆算單價跌破百萬元,與4年前最高價相比,相當於打7折售出,專家指出,雖然豪宅市場解凍,不過大部分買方仍期待價格有下修的空間,加上新豪宅案不斷釋出,更加稀釋中古市場的話題。