戶戶邊間三面採光罕稀臻品
北市誠品書店敦南店熄燈已3年，舊址敦南金融大樓是國泰集團「起家厝」，都更重建案受到各界關注；原規畫地上28樓、地下6樓，業者變更設計，從28樓增為32樓；北市環評大會日前審查，業者第三度闖關，補足再生能源發電、儲能設備來源、數量等資料，並承諾若太陽能發電不足，將購買經濟部認可的再生能源電力，環評委員決議通過。
北市30年以上住宅高達七成，據北市府都更核定案件，10年來已累計885件，最熱門的五大都更熱區，分別為大安、中山、中正、士林及北投，翻新後的鑲金程度更是屢創新高，其中近期新建案，位於大安區的「敦南霖園」，今年3月即以每坪282萬元成交價創下最高行情。
商辦需求旺，高力國際5日發布「2022年第3季台北市商辦市場調查」，各級辦公大樓在第3季，全面突破租金每坪2,000元大關，平均租金每坪2,422元，季漲0.83%，空置率持續維持低水位，為3.24%；其中，頂級大樓平均租金每坪3,513元更高。不過，明年起將有新辦公大樓陸續釋出，總計樓地板面積約7.4萬坪，因此，北市辦公大樓也將進入新舊供給競爭的階段。
信義全球資產統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量，精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢，市區商用不動產布局戰火已點燃。
