隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》屆滿五年，首批回流的境外資金已解禁，並可自由投入不動產市場。台中作為台商的重要據點，截至今年7月，已吸引312家回流企業，總投資金額達3499億元。業界預期，台中高端住宅市場將迎來新一輪資金活水，尤其是在發展勢頭強勁的水湳經貿園區，將成為資金停泊的首選之地。
有林口王之稱的亞昕國際（5213），今年提早啟動二代交班，董座一職由姚連地正式交棒給兒子姚政岳，除了接班啟動，獵地掃貨更是引起市場關注，10日再公告分別購入林口及台中兩筆土地，今年以來從北到中，獵地金額已達157億元！
中台灣最強大生活圈出列！首推坐擁500億建設加持的「水湳中央公園特區」，目前區域內最貴的「文商段」房價已穩穩坐8望9，而中央公園特區推案最受市場追捧，品牌建商無不插旗、接力推案。
重壓水湳經貿園區的富華創新（3056）今日召開股東常會，通過每股配發現金股利0.41元及股票股利0.4元，合計股利為0.81元，比去年股利8.2元大幅縮水，且創下10年來新低。不過，富華創新今年預計有大案進場，預估可帶進百億營收，創辦人兼最大股東吳錫坤讚嘆國內房市，「只能用一根大拇哥形容！」
水湳經貿園區為台中近年來重大開發案，為強化商業活化延續性，市府日前啟動第二次通盤檢討，擬調整「文商2」、「文商3」商業使用內容及面積比例，從原先的集合住宅、商務住宅限於地面第六層以上，改為商業面積佔容積總樓地板面積7成。在地業者認為，若獲都市計畫審議委員會通過，水湳豪宅比例將大幅縮小到全區的1%，土地身價也會跟著受到牽動。
水湳經貿園區總面積廣達257公頃，共分為生態段、逢大段、創研段、廣明段與文商段等5大區塊，其中，採低密度開發、住宅用地最密集的生態段，近日出現高達7億元總價交；經查，買方為大型開發商豐邑機構關係人。
