台中市近年受惠重大建設利多，區域房市發展熱絡，尤其是即將進入開發階段的台中水湳經貿園區，已有數家台中建商積極搶進購地，進一步觀察土地成交行情，又以文商段土地交易熱度最高，最新一筆成交價已突破200萬／坪關卡，且同步刷新區域新高；有鑑於此，房市專家認為，水湳經貿園區將為今年台中房市推案重點，房價定錨4字頭，加上周邊生活機能逐漸完善，未來區域房市潛力可期。
台中市2020全年交易總量逼近5萬棟，三大屯區不僅「打包」各行政區交易排名前三名，佔整體房市交易更高達4成。值得注意的是，去年交易冠軍的北屯區，不僅以超過8千棟的交易量創下歷年新高，且狠狠超車過去盤據榜首的西屯區，兩者之間的差距從前年僅差175棟，擴大至去年的1387棟，2年間擴大近10倍。
上市櫃建商總太地產（3056）19日召開法說會，今年前三季營收達16.41億元，每股盈餘（EPS）1.03元。明年預計有三案上線，包括北屯區兩案「心之所向」、鑫新平段，以及西屯區文商段一案，總銷上看200億元！
台中14期重劃區日前已陸續完成土地分配結果公告，總計私有地約3,179筆，其中1,987筆私有地已完成登記，台中市地政局將於本月7日於地政事務所統一換發權狀，業界人士預估，明年台中房市戰場將從14期重劃區延伸到水湳經貿園區周邊，潛在推案量至少超過百億元！
