世邦魏理仕（CBRE）接受業主獨家委託，今(13)日公開標售位於台中水湳經貿園區土地，本次標售土地面積近3,000坪，標售底價為113.5億，每坪開價約379萬，使用分區為第二種文化商業區土地，預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。
台中市地政局昨日進行配餘地標售，其中水湳經貿園區文商段79地號、80地號土地，分別以高於底價74%及39%行情標出，總價合計超過百億元，引發標售現場驚呼連連，雖投標者身份分別為李姓、賴姓自然人，但業界盛傳幕後金主可能是豪宅建商由鉅建設。
台中市今年首場配餘地標售案於今（7）日登場，本次土地標售共釋出22筆標的，合計總面積逾2.2萬坪，總底價達158.6億，最終開標結果，包括水湳8筆、烏日3筆共11筆土地標脫，整體溢價率高達56.4%，一口氣讓市庫進帳206.7億！
台中市近年受惠重大建設利多，區域房市發展熱絡，尤其是即將進入開發階段的台中水湳經貿園區，已有數家台中建商積極搶進購地，進一步觀察土地成交行情，又以文商段土地交易熱度最高，最新一筆成交價已突破200萬／坪關卡，且同步刷新區域新高；有鑑於此，房市專家認為，水湳經貿園區將為今年台中房市推案重點，房價定錨4字頭，加上周邊生活機能逐漸完善，未來區域房市潛力可期。
台中市2020全年交易總量逼近5萬棟，三大屯區不僅「打包」各行政區交易排名前三名，佔整體房市交易更高達4成。值得注意的是，去年交易冠軍的北屯區，不僅以超過8千棟的交易量創下歷年新高，且狠狠超車過去盤據榜首的西屯區，兩者之間的差距從前年僅差175棟，擴大至去年的1387棟，2年間擴大近10倍。
上市櫃建商總太地產（3056）19日召開法說會，今年前三季營收達16.41億元，每股盈餘（EPS）1.03元。明年預計有三案上線，包括北屯區兩案「心之所向」、鑫新平段，以及西屯區文商段一案，總銷上看200億元！
