解密全台十大富人區,所得最高的區域竟不在台北市,根據財政部於日前公布「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,每戶平均綜合所得前十名行政區全數坐落在新竹縣市與台北市,若以兩地房市交易來看,平均所得高居榜首的竹北市,交易相當熱絡,近一年交易件數達1,603件;平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。
內政部「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路,也讓租屋市場的討論度再起,但在高房價下,租屋市場的投報率是否依然高呢?房仲業者統計,以北市來看,就業與就學機會多,租屋需求也相對高,但是高房價讓租金投報表現普遍不理想,租金投報率難達3%。
大同(2371)董事長王光祥,日前於大同股東會上宣告要請辭三圓建設董事長一職,專心經營大同,三圓建設(4416)今(21日)日召開股東會,通過盈餘分配,配發現金股利5元,近兩年並未推出新案銷售,主要營收為商用不動產的租金收入,營收淨額為9,168萬元,稅後淨利9.77億元,股東會後進行董事改選,董事長王光祥順利交棒給兒子王雅麟。
潤隆建設(1808)9日召開股東常會,針對110年全年淨額營收104.79億元,較去年增加2.8億,成長率36.87%。會中發放現金股利每股2元,會中也通過配發股票紅利每仟股150股,顯示營收狀況相當良好。但【國賓大苑】事件引起關注,讓現場股東頻頻質問董事長蔡聰賓,也讓現場空氣一度凝結。
預算有限想住新房,在六都新開案的預售屋中,低價宅往哪邊找。根據實價登錄所揭露,今年第一季預售屋資料,六都最低價的預售揭露案,台北市是「陽明迴鄉」案,最低有每坪52.5萬元成交紀錄,其餘各都都仍有單價1字頭的預售案,但都位於較外圍的低價區域。
房價快速上漲,想存錢買房的預算只能不斷往上加,但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐再加重購屋族房貸支出,但現階段買房預算在總價千萬元左右,想買新房還有什麼選擇呢?