平實轉運站基地位置佳，是平實重劃區的黃金三角窗，周邊都是重要幹道、百貨商圈及辦公大樓，未來更是台南捷運交會處；在重劃區中還有公辦都更、社會住宅等建設，期待能為市民與旅人提供便捷的交通機能，並帶動商圈及商辦的活絡。
政府積極打炒房，房市交易量在近一年交易動能明顯不足，但據統計，房價並未明顯下跌，反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢，房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底，下半年交易量將回溫，但超漲區域房價將明顯鬆動，房價進入盤整期，全年交易量預估28.5萬棟以上。
海悅（2348）公布去年財報，在全台代銷業務挹注下，全年營收達50.92億元、年減19.89%，EPS為 7.88元，董事會擬配息5元。海悅指出，台灣房市歷經2020、2021兩年的榮景，去年因全球通膨加劇、六都房價來到相對高點，以致代銷建案銷售期拉長與年度季節性因素，全年毛利率45%。
房市陷入觀望氛圍，多空交戰下，「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）公布前三季營收，皆略為下滑。海悅指出，市場銷售速度趨緩，第三季新建案開案數量較去年同期增加，但市場買氣未如去年樂觀；愛山林則指出，市場剛性需求仍在，預估選後遞延買盤將逐步回歸。
房市急凍，代銷龍頭海悅（2348）公布最新營收，10月合併營收4.57億元，月增28.07%，累計1-10月則較去年同期衰退3.92%，海悅表示，雖然全球景氣未明，台灣房市保守觀望，但開價尊重消費市場的新開建案，因符合消費者期待的房價，銷售率仍維持活絡。
近來台南新案價格跳升快速，不少地區新舊屋開始出現驚人斷層；據仲介資料統計顯示，包括仁德區、歸仁區及中西區新舊屋都有6成以上價差；仲介業者則表示，中南部新屋房價在土地、工資、原物料三漲，逐漸與中古屋出現「價格斷層」！
