實價登錄統計，台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭，不只是台中房價領頭羊，且與新北市房價相當，專家表示，坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施，在地段優勢加持下，坐穩區域房價龍頭。
台中市房價逐漸新北化，考量到推案風險，越來越多開發商選擇退居外圍另闢戰場，除了彰化、南投外，頗具開發潛力的雲林，也吸引不少從台中南下搶地推案的建商，成為蛋白區房價上漲的關鍵；其中，雲林人口數最高的2大行政區斗六、雲林房價已觸頂3字頭，業者則指出，「當地因缺乏蓋大樓經驗的工班，必須從都會區引進，進而讓『高高在上』的營造成本更上一層樓！」
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅定義門檻，其中房價已趨近新北市的台中，從4000萬降至2000萬，在業界引起譁然；台中市不動產開發公會理事長王至亮今日在春酒盛宴上直言，「3000萬房價被視為豪宅相當不精確，盼政府能與業界有多一點溝通。」
「平平都是50萬，你要買在新北還是台中？」鄉林建設董事長賴正鎰日前表示，近年來台中房地價飆漲，不只購屋族買房成本提高，就連建商獵地也面臨考驗，從市區購地成本回推未來推案價，每坪至少50萬起跳，房價幾乎與新北三重相當，但市場接受度截然不同！購屋族陳小姐則直言「台中房價貴的離譜，花一坪50萬住在首都旁邊，價值還比台中更高。」
國內疫情趨緩，各大案場買氣回溫，秒殺建案也重出江湖！繼單元二「雙橡園」預售案未開案即宣告完銷後，南區預售案「聚富滿滿」也上演相同劇本，短短20天內67戶住宅銷售一空！代銷業者認為，南區潛在換屋需求龐大，但中古屋市場僧多粥少，導致房價超越新案價格，造就區域預售案頻傳秒殺消息。
