危老條例實施已滿五年,只要經主管機關評定,在2025以前進行重建,最高可獲得1.4倍的容積獎勵,而內政部開始研擬是否取消落日條款,將容積獎勵「常態化」 ,這也讓老屋重建再度受矚目,實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。
房市買氣緊縮,從官方數據也可看出端倪,根據預售屋實價揭露件數發現,去年9~12月房市景氣高峰時,平均單月預售揭露件數可達1.2萬件,單月揭露總銷售金額更達1700餘億元,不過今年從5月開始,已連續四個月預售揭露件數都跌破7千件,8月更只剩下5千餘件。
國家住都中心20日舉行「光環安居」社宅動土典禮,內政部次長花敬群、國有財產署署長曾國基、立法委員羅致政及張宏陸、國家住都中心執行長黃景茂等親自前來出席,「光環安居」為國家住都中心在新北市推動第10處社宅,也是在板橋開工的第5個基地,截至今日,社宅決標已達到2萬戶。
據財政部國產署統計過去4年都更宅標售概況,標脫率雖呈現逐年上升趨勢,不過今年截至8月底有所下降,官員表示,策略上,標售多次仍未標出的店面戶,將改採標租;財政部國產署今(18)日表示,預計10月25日將推出中正區「冠德羅斯福」都更分回宅標售,共20戶。房仲業者分析,冠德羅斯福市價每坪在130萬元以上,屬豪宅等級,預期買氣不弱。
全台住宅數量增加最快的縣市,竟不是重劃區多的縣市,而是金門縣以14.8%成長幅度,成為全台住宅成長最快速的縣市,竹科效應發燙的新竹縣,五年也多出1成,增加10.9%增幅第二高,六都中住宅數量增速最快的區域則是桃園市,增加8.6%排名第三。
大台北房價持續高檔不墜,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍維持在三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。