台經院今天公布5月景氣動向,由於全球市場消費動能依然疲軟,5月製造業營業氣候測驗點持續下滑2.02點,呈現連二降;服務業測驗點則轉為上揚,營建業測驗點再度轉為下滑。
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有量體釋出。信義全球資產公司統計實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且交易集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公需求已從市中心向北擴張,頂級辦公室新聚落已陸續成形。
央行宣布第二戶房貸上限7成後,出其不意之舉引發市場廣大討論,吉家網董事長李同榮用數據指出,房市第一季的表現就是「居高不下、多空拉鋸、以盤代變」,房市剛性需求仍強勁,從央行宣布七都第二戶房貸限制政策,就可知政府仍然擔心房市潛在資金動能充沛,預防房市壓不住而甩尾變盤。
政府打炒房措施未停歇,今日起六都加新竹第二戶將限貸7成,加上《平均地權條例》修正子法將於7月上路,雙管齊下市場觀望氛圍預計將更加濃烈,房仲業者即統計擁有大量預售新案的桃園市,今年第一季各行政區中,以八德和大園交易量下滑較明顯,其中大園區減幅超過6成,成了預售市場重災區。
興富發建設(2542)去年雖因缺工缺料工期遞延,營收較前年減少,在北中南多案完工下,營收仍達266.27億元,而針對日前中捷公安意外,興富發董事長曹淵博也首度對外說明,包括加強各工地的自主檢查,配合主管機關對於工地的查核,落實相關的工安措施等等,至於「文心愛悅」該案的已購客,則無退訂個案發生。
近年來伴隨知名建商、商場、建設項目的進駐,彰化縣和美鎮房市發展備受市場關注,據實價登錄統計顯示,2020年區內透天新屋平均總價約1417萬元,相較於2018年的970萬,漲幅高達46%。