台中三大屯區是目前台中人口多、建設最齊全的區塊，其中，南屯因為低建蔽率與低容積率，加上高綠覆率的住宅特色，擁有相當高的居住品質，頗受自住客群與豪宅客群的青睞，在近年人口不斷移入下，不僅帶動區域房價逐年走高，高總價社區更屢傳高價交易，重塑區域行情天花板。
台中房市快速成長，就連以往被視為「首購天堂」的太平區，近期房價也出現驚人跳升，據實價登錄顯示，光是今年年初到第三季底，太平預售屋成交價漲幅達17%，進一步觀察建商購地行情，南太平也出現單價43萬／坪、有史以來高價，也讓在地業者驚呼，「三年前的購地成本幾乎是打了對折！」
桃園新建案的開價節節高升，也拉大新舊屋價差，根據官方實價資料統計，桃園市新成屋與中古屋整體價差達33.4%，其中，中壢區價差更高達近6成，令人意外的是，向來被認為是桃園市蛋殼區的觀音，新舊屋價差竟僅次中壢。業者指出，中壢幅員廣大，各地的發展差距大，房價水位也因而出現明顯落差。
通貨膨脹造成的物價上漲已蔓延至房地產了嗎？根據實價資料統計，北市第三季老宅房價，比去年同期平均成長了6.3%，其中以南港、萬華、大安等三區的房價漲幅最為顯著。若觀察屋齡30年以下成屋與老宅之間的房價差距，全市僅有文山、內湖、北投低於1.2倍，南港與大同兩區甚至達到1.3倍以上、房價差距頗大。
衛星城市在交通和經濟上，都與市區有著緊密連結，加上其土地成本低，房價相對親民，已逐漸成為建商獵地重點；以台中的大雅、龍井、潭子來說，近一年來土地交易量、建物移轉棟數都有明顯成長，且持續有建商搶進推案，在地業者則分析，隨著西屯區房價飆升，不少科技人才逐漸往外圍移居，帶動上述區域的新屋、預售屋價格都有明顯跳升！
新冠肺炎肆虐，時下「防疫宅」成建案的新賣點。但有錢人和你想得不一樣，想要好空氣、又要避免人與人間連結，不如直接購買郊區獨棟別墅，就是其主要的防疫配備。而陽明山、外雙溪至善路、新店大台北華城這3個區段，也吸引不少高資產族砸現金布局，讓透天產品水漲船高。
