2021年前三季新北實價登錄最高價出現在板南線新埔站，最高8字頭的房價，已超越一站之遙的新板特區豪宅，顯示新埔站區因為具備板南線與環狀線的雙捷運題材，加上區域商圈機能不斷提升，創造了強大的房價上漲動能．
作為新北市的「首善之區」，板橋區向來是新北房市指標，近年雖因市區開發飽和，新推案主要集中在面積117公頃的江翠北側重劃區，但對於重視便利性與保值性的自用與置產族群而言，市區捷運宅仍具有無法取代的地位，新埔站周邊近期甚至有預售案成交單價站上8字頭，成為新北最高單價生活圈。
不少人因疫情取消實體看屋，讓線上賞屋需求大增，根據內部網站點閱數據，統計出雙北市點閱量最高的5個捷運站，再依據實價登錄資料統整周邊交易，其中，台北市中山、大同區交界的捷運站點閱量最高，新北則是新埔民生站關注度最高。
台灣捷運系統發達，貫穿許多重點都會區，根據數字網統計全台北中南12條運營中捷運及輕軌各站點附近住宅成交資料，近一年以高雄凹仔底站房價上漲最多，年漲幅高達45%，其次為台中綠線大慶站、北捷文湖線萬芳醫院站。
根據實價資料盤點2020年雙北市前五大熱門點閱社區，台北市熱門點閱社區前5名就有4名為國宅，新北市則以捷運共構宅或是鄰近雙捷為主的社區進榜，業者表示，台北與新北市買方考量點不盡相同，台北購屋民眾考量物件的性價比；新北購屋民眾則以交通機能為考量購屋的地段的首要因素。
隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情，讓先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。根據房仲統計雙北網路熱搜社區排行，前10名社區新北市新店區共有4個社區入榜，此外，觀察前5名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類，也可看出平價房、捷運優勢，是讓該社區受青睞的主因。
