據統計顯示，今年前8月，西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易，佔總交易量22.3%，相當於每5筆交易就有1筆為小宅，創下有統計以來新高。在地仲介表示，今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾，導致購屋民眾的入市決策趨於保守，但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢，讓買氣維持高檔。
位處北台中的14期重劃區，採低密度、高綠覆規劃，佔地面積404公頃，不只規模龐大，推案量也是台中之最，近期更有新建案打出「挑戰地板價」吸客，最低單價4字頭即可入手，與區域天花板房價相差25萬元！
平均地權條例上路前夕，預售屋買氣衝出高峰，其中，海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王；另，北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出，上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區，但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於，新法案上路，專家也說：「下半年度市場來客量明顯減少，市場走向愈趨個案表現。」
房市回歸剛性需求，交易量縮已確立，但持續升溫的通膨導致房價高不可攀。根據預售屋實價登錄揭露，今年前7月光是西屯區就有124筆交易站上8字頭，當中號稱「入主水湳最低門檻」的親家中央公園即佔盡108筆，坐實台中預售市場「交易王」。
台南安平的國際水岸正在閃耀光芒，萬豪集團在安平的旅居熱點台南安平雅樂軒酒店，開幕以來廣受好評，創造台灣全新親海與無敵景觀的熱帶城市新生活。另外，由亞果遊艇集團在安平投資興建的地上權VILLA，傳出破億元總價的單筆交易紀錄；由潤隆建設打造的水岸第一排景觀宅「潤隆鉑悦」吸引更多喜愛安平水岸景觀的家庭入主，讓安平世界級水岸的住宅前景備受矚目。
耗資台中市府500億打造的「水湳智慧城」，因天生地理位置優越及坐擁多項重大建設，再加上中台灣元宵燈會今年首度移師中央公園，僅僅9天的精彩展演即累計吸引超過190萬參觀人次，創下耀眼佳績，也讓大家見識水湳中央公園的魅力，不僅如此，不少品牌建商也看好水湳經貿園區的未來發展，紛紛搶進推案，成為台中豪宅下一個指標戰場。
