「三鶯線三峽站捷運開發案」今(10)日舉行說明會,吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,三鶯線通車後可縮短三鶯地區至臺北市通勤時間至少20分鐘,不只提供區域便利的交通系統,更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。
國內房地產市場景氣進入調整,國內預拌混凝土大廠國產(2504)仍持續看好出貨量,預計斥資11億元,在全台增擴四廠,國產表示,手中都更危老、科技廠房的訂單無虞,2023年的業績仍看好,可持續維持營運成長。
吉家網發布第三季房市季報顯示,六都呈現「價漲量縮」,但房市卻出現三大翻轉的怪現象,「蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉」。全台房價漲勢收斂,六都平均漲幅比上季微漲3.3%,年漲幅則達17.8%,台北市房價出現5年20季以來首次下跌,雖然跌幅小,但業者指出,由此顯示高價市場已出現警訊。
科技業不只是有「商業辦公室」空間的強烈需求,也提升了員工在辦公空間的舒適與工作效益,然而對於科技業製程上大量的作業人力,「員工宿舍」就顯得格外重要。世邦魏理仕表示,員工宿舍原本就是企業留才的重要舉措之一,外縣市或偏遠地區,若是沒有員工宿舍,找員工可以說是難上加難。因此,員工有住的需求,企業自然會協助尋覓適合的房地,如果有適合的土地,企業主也願意投資打造員工宿舍。
台北市近年積極推動西區門戶計劃,首都圈實現城市軸心二次翻轉已是現在進行式。看好西區即將成為新的台北曼哈頓,北市「都更天王」聖得福建設攜手台日國際團隊精心打造的重量級大案「首岳」也將正式登場,挾著三面臨路的千坪大基地優勢、奢華輕豪宅的產品定位,尚未公開即已引爆首都房市話題。
全台重劃區百花齊放,據591實價登錄,觀察近一年全台重劃區預售屋成交單價變化,發現漲幅最高的前15名當中,新竹地區果然最狂,一口氣就有5區入列,其中以竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價在一年內狂漲6成,囊括全台前3名。591分析,新竹買盤以竹科為主,去年受惠科技業景氣暢旺,竹科新貴將大量資金挹注於房地產,因而漲幅全台之冠。