內政部頒布的社會住宅租金分級收費原則,決議以「身分」作為社宅租金標準,但多家社福團體認為,沒有考量到民眾收入和經濟負擔,今(20)日台北市府建議採目前臺北市現行的「所得分級」收費方式,避免影響社宅承租戶權益並可妥適照顧邊緣弱勢族群及低薪青年。
房價高漲買房成家對於普通年輕人而言,似乎是遙不可及的夢,不過,從聯徵中心資料赫然發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45,489件增加到60,152件,短短5年就增加約1.5萬件,成長幅度高達32%,而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。
據市調統計,2月賞屋人潮增加1成多,指標建案平均來客組數每週約27.7組,農曆年假更成為春節出遊行程,專家指出,現況買房成全民運動,尤其指標案、新推案,以及舉辦贈品活動案場,刺激不少來客火花,加上開春後台股旺到最高點,房市可望從329檔期一路暖到520檔。
房價一去不回頭,尤其預售新案在建商營建與持有成本墊高下,價格堅挺,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,雙北仍有相對親民的預售新案,三位數新案幾乎成為常態的台北市,仍有5字頭現身,新北市更有1字頭,與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
信義房屋近日公布2024年對高雄房市觀察,信義房屋高三區協理周清源認為,今年房市逐漸穩定,將回歸基本盤,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。
少子化、單戶人口提升,小宅成了趨勢,不過,據北市官方資料,近5年總坪數15坪以下的小宅,房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓,尤其大樓這5年來房價井噴了57.9%,專家則提醒,小宅雖好入手,但不適合自用買方,因此縱使近年房價大漲,但該類物件漲幅仍不算高。