房價高漲,「蝸居」 問題從北台灣延燒至台中!據最新數據顯示,台中平均購屋面積較6年前減少約9.2坪,當今購屋者實際居住面積僅剩25坪,專家直言,「相較於人口結構改變,房價過高才是根本原因!」
台中市政府今(27)日舉辦區段徵收配餘地土地標售案,其中,由大華建設以總價9.6億元、單價101萬元搶下的豐富專案一心段土地,溢價率達31.7%,登上豐原新地王。
橫跨南屯區與南區的十三期重劃區,為南台中佔地最大的新興重劃區,根據實價登錄揭露,北部建商國泰建設今年第三季間,陸續整合昌明段三面臨路角地,總價高達9.3億元,成為第一個在台中13期重劃區插旗的外來建商。
位於單元二的「精銳Garden One」,是全台中首棟申請宜居建築的建案,歷經4年雕琢,終於在近期問世,除了有720度立體森林建築外,廣達1500坪的水平綠化空間,還坐擁一座湖泊,在富人圈中引起熱議。
近一年雖在政府打炒房、升息、政策上路等因素影響下,房價似乎還呈現緩漲趨勢,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%和台南市9.87%。