擁有機場捷運與環狀線交會的新莊北側知識產業園區，挾著「北車下一站、房價5字頭」優勢，受到不少購屋族青睞。由海悅國際與科達機構投資的海研建築第二案「海研A3光點」，因以親民總價為訴求，開案8周住宅便已銷售6成，並於今(7)日與日商台灣松下營造簽約，雙強聯手打造日系精品宅。
新莊已成新北重點產業發展區域，獵地王興富發(2542)7日砸下85億元，一口氣買下新莊副都心3280坪土地，每坪成交價高達260萬元，刷新當地地價，根據商仲統計，目前新莊副都心中，興建中的商辦面積逾9萬坪，新莊商辦租金行情也水漲船高，每坪成長到1300~1500元。
新北市政府地政局7日舉行整體開發區13筆土地標售，共脫標5筆，總價達6億870萬7,592元，其中新莊北側知識產業園區最後一筆住宅區土地，由聯業開發以總價2.7億元，高於底價3成溢價率脫標，換算土地單價逾110萬元，創下該區新高價。
新北市地政局今(1)日開標新莊北側、三重、林口新市鎮以及金山等26筆土地，共吸引14封標單，標脫10筆，整體標脫率為38.5%，整體溢價率僅3.4%，林口無人投標，其中，新潤砸約7.6億元，購入新莊新知段約907坪土地，業者分析，產業園區的整體規劃有助於後續發展，底價也略低行情，故吸引開發商進場。
新北市地政局公開標售新莊北側區段徵收、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮以及金山市地重劃等26筆土地，總底價約24.9億元，其中以新莊總底價最高，將於10月1日開標，業者分析，此次釋出土地除了畸零地以外，區位條件佳、價位合理，預估標售結果值得期待。
富比士地產王記者李哲維/台北報導，為因應近期台商回流及產業用地需求增加，新北市地政局釋出新莊北側土地產專區、住宅土地以及台北港特定區共21筆土地，於今(24)日開標，僅吸引3封標單，2筆土地標脫，均為同一建商得標，平均溢價率僅3%，業者認為，土地價格對自用型廠商較不具吸引力且有限期開發條件，故投標狀況並不熱絡。
