新北市三重區近期備受關注的工業用地標售案,於三重區中興段的乙種工業區土地,面積約 3,757 坪,是新北市極為罕見的大片工業土地之一,成功吸引市場上廣泛關注,該土地鄰近多個工業區,如化成工業區、頂崁工業區等,再加上交通便利,距離捷運先嗇宮站僅 5 分鐘步行路程,成為投資者眼中的搶手貨。
重劃區近年成首購等買房首選,據統計,新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現,發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上,其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重劃區。
新北市商用不動產交易再掀熱潮,中和廠辦市場交易量驚人翻倍成長!隨著企業轉向購置屋齡五年內的新辦公空間,2024 年上半年新北市的辦公室成交金額達到 298 億元,較去年同期增長 34%。其中,中和區表現尤為突出,交易額高達 94 億元,成為全市交易量之冠。
少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況,不過據新北教育局公布,113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所,觀察此名單,「明星學區」帶動周邊房價效果依然強勁,不過傳統的明星學區,板塊出現位移中。
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生,近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論,前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題,以及大幅縮短工期等優勢,不僅替營造股王潤弘(2597)接入滿載訂單,連在新聞團隊採訪的當下,總經理莫惟瀚都還接到客戶親自打來下訂單的電話,採訪也因此中斷了10分鐘。
混凝土大廠國產(2504)在全台擁有28座預拌混凝土廠區,成業界最多,搶攻北部都更及頂辦等興建商機,占地千坪的汐止二廠,目前已近完工階段,將進行混凝土試車作業,國產並指出,投產後,汐止一、二廠加上基隆廠,三廠年產能可達100萬立方米以上,將穩坐雙北預拌混凝土廠市占龍頭,其中汐止廠因占有地利之便,已囊括了南港8成的都更開發案與房建訂單。