台中房市買氣續旺，2021年移轉棟數達4萬9806棟，創8年來新高；市場專家指出，台中部分地區房市基期已高，買盤有轉向蛋白區購屋趨勢，不過整體而言，領先指標仍呈現多頭趨勢，預料今年台中房市交易走溫、價格緩漲。
2021即將結束，房市銷售成績依舊亮眼，不論政府實施打房政策，祭出信用管制手段，對於投資人有些許嚇阻效果，原本年底購屋旺季的腳步也放緩不少，然而近期股市衝上萬八，市場資金豐沛，不少人的金融投資的最終目標還是要買房置產，因此預計部分獲利了結的資金還是會陸續轉向不動產。5大房仲業者內部交易在12月成交有些許成長，對於2022的看法則是趨於保守。
2021年台灣經濟成長有如神助。受惠於疫情衝擊與台灣科技業地位更加穩固，高力國際今發布「2021年終全台商用不動產暨土地投資回顧」調查報告，今年商用不動產累積交易額達1,480億元，為2007年有統計以來新高，土地交易總額更高達2,924億元，雙雙創出歷史新高。
房市發燒，桃園房市急速升溫，房價更創下歷年來新高，不僅預售新案房價急漲，連帶拉抬中古屋價揚，就連萬年價穩的老公寓，5年竟漲3成之多，突破原本就價穩的老公寓價格，一字頭房價的老公寓，似乎已經快要消失。
重大建設發展持續點火台中房市！尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」，地價屢創新高，由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地，當時一度引起業界一片轟動，然而不到半年，如此高標單價已成為區域定錨價格，因為接下來同區還有一場「地王級」標售案，底價達380萬；市場人士一致認為，從建商追價盛況來看，水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區，未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築！
資金熱潮帶動房地產，不只預售屋、小宅，連高單價豪宅市場亦受惠，依據實價資料統計單價超過200萬之豪宅交易，今年1~11月高達38筆，是近六年最高紀錄，而今年200萬豪宅俱樂部的平均成交價每坪229.0萬元，比去年高出5.2萬，也是2016年豪宅市場緊縮後的新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，除了資金回流因素外，房市熱度由預售市場領頭拉升，買方對高價的接受度提高，因此高價豪宅的價量皆受帶動。
