北市再傳億元豪宅交易，根據最新實價揭露，士林區知名豪宅「宏盛陽明」今年4月頂樓戶，以總價1.57億元成交，但總、單價卻未成為社區新高價，業者表示，該戶為毛胚交屋，而建商清庫存，加上買方或許有急換屋需求，才未能未創社區高價。
國產署今(24)日標售雙北市都更宅共57戶分回戶，其中「耕曦」和「永德言葉」調降過總價，吸引不少封標單，此次共吸引18封標單，標脫15戶，標脫率26.3%，溢價率之低僅0.45%，更有標號僅加21元就標脫。專家表示，此次標售總價都在4000~6000萬之間，單價也趨於平實，因此吸引的在地換屋族，出手，但也看得出其加價意願相當小。
房市近年雖有回溫，但還不到熱的程度，根據最新實價揭露，台北市最貴學區小宅「仁愛A+」，曾創北市最高單價套房的8樓屋主，持有6年，認賠2百餘萬出場，房仲業者分析， 估計已經滿足設籍入學需求，加上買在高點，目前房價下修，轉手自然難再創新高價。
根據最新實價揭露，今年4月東區1樓店面以每坪約1.57萬元承租，已較同路段3年前承租單價下修4成，反觀西門商圈雖店租也下修，但平均店租及最高店租均有明顯的年增，業者表示，街邊店面在市場機制調節下，店租勢必下修，而商圈特色經營，也考驗未來各商圈的如何發展。
新豪宅與中古豪宅如今呈現不同市場氛圍，根據最新實價揭露，信義區中古豪宅「亞歷山大」今年2月售出13~15樓，拆算單價跌破百萬元，與4年前最高價相比，相當於打7折售出，專家指出，雖然豪宅市場解凍，不過大部分買方仍期待價格有下修的空間，加上新豪宅案不斷釋出，更加稀釋中古市場的話題。
觀察近三年的最高價社區，2016年是以國泰TWIN PARK以最高單價48.9萬奪冠，不過近兩年則是由新豪宅屋「若合山」蟬聯，最高單價是去年七月成交18樓戶54.1萬，去年12月底竹北豪宅「若合山」再現交易，13樓總價7037萬，單價49.5萬，論單價或總價都可謂是近三年的竹北豪宅王。
