實價登錄揭露，位於北屯機捷重劃區的溝背段55地號，去年12月以總價4.87億元交易，拆算單坪價格高達118萬元，經查買家為台中建商漢宇建設，專家表示，該地為溝背段逾時程獎勵後的土地次高單價。
疫後國際觀光人潮蓬勃發展，不少頂級品牌飯店看好大台中發展潛力並紛紛搶進精華地段。其中，位於西區草悟道的「勤美洲際酒店」預計將於今年第三季正式開幕營運；萬豪酒店旗下「JW Marriot」酒店也將座落於七期地標「台中之鑽」，預計2026年開幕，頂級酒店的進駐也帶動區域房市再掀高峰！
台中市公共運輸及捷運工程處今辦理文華高中站聯開案「冠德文心棧」標售案，共釋出12戶標的，最終成功標脫9戶，標脫率75%，總計為市府進帳約2.4億元；值得一提的是，本次投標捷運宅的買家全數為自然人，且甚至出現ˊ字頭最高單價！
「科博館特區」及「七期重劃區」為台中兩大豪宅聚落，因地理位置精華，又具備公園綠地、交通建設等宜居性質，吸引不少注重高品質生活的客群，觀察兩地近三年房價漲幅，科博館特區以28.6%漲勢險勝豪宅林立的七期重劃區！ 根
政策打住不打商，商辦現熱潮，據統計，今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成，連樓板面積也年增達95%，不僅雙北商辦需求旺盛，租金高漲，隨著科技產業往中南部地區擴廠，也帶旺中南部商辦熱潮。
近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，根據實價登錄統計，科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成，而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
