社會住宅包租代管3.0在5月31日正式起跑,預計在未來2年再推動1萬6千戶,特別新增「以屋換屋」方案,鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋,上下樓更順暢無礙,並且享有相同優惠。根據一份最新的民意調查顯示,有高達8成8的房東與房客滿意社宅包租代管政策。
近年台中房市以首購產品為大宗,其中大基地的造鎮型社區,以豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,吸引首購族青睞,而根據統計,今年上半年台中將有4大造鎮案即將推出,粗估總銷約570億元。
根據第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」,了解民眾的房貸經驗,購屋者表示,挑選房貸的優先條件,高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數高(50.1%),以及手續費低(48.6%)。而今年降息後,51.8%的人因此增加購屋或換屋意願,其中包括22%的民眾人已有房,但仍想再買一間。
入住台北市一直不少人的購屋的目標,尤其對年輕人而言,動輒2、3千萬的房屋總價,若手邊沒有個幾百萬自備款,要在台北市買新屋仍是遙不可及的夢想。不過,近日出現有新成屋案為解決年輕人購屋煩惱,以「自備百萬元入住北市蛋黃區」為訴求,吸引不少年輕首購與置產客的眼球。
單身青年及婚育家庭請注意,今年9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補貼,內政部表示,全國依身分及地區每月可補貼2600元至5000元不等,經公式計算,最低月收入2萬7至最高4萬1以下,即可申請,共有2.4萬戶名額,以協助減輕租屋負擔,房東加入,亦享有稅率減免等優惠。
年輕人現在不只買房困難,現在連租房也大不易,根據主計處統計,租金指數已連續51個月上漲,持續創歷史新高,而北市網路待租套房雅房月租金,每坪開價每月高達1836元,更有3坪房月租上看1.8萬,開價超越A商辦租金。業者指出,北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢,但其居住品質堪憂。