近期辦公室市場供不應求,使得頂辦租金創下歷史新高,根據最新實價資料統計,台北101大樓中低樓層租租雙雙站上每坪4000元,租金行情已經是連續5年走揚,北市辦公室租金仍維持上漲趨勢,業者表示,由於辦公市場供不應求,許多辦公大樓租金刷新自己新高紀錄,指標性商辦重新調高租金行情。
由於雙北租金連年高漲,租屋族負擔沉重,其中新北市雖然房價持續上揚,但因整體價格仍較北市便宜,如果房貸尚可負擔,月繳利息又比房租少,不少雙薪家庭、高薪單身族就會選擇由租轉買,認為幫房東付貸款,不如自己養房。
中美貿易戰讓資金回流台灣,轉往商用不動產市場,根據仲聯量行調查,今年台北各級辦公室大樓每坪月租金達2768元,創近18年新高,商辦空置率也跟著下滑,預計下半年辦公大樓全年租金仍有3~5%漲幅,到了明年信義計劃區每坪租金更上看6千元。
前進航空公司董事長楊健福遭控,宣稱要開發從台灣直飛澳門的「博弈專機」獨門事業,對外募集6300萬元,投資未果避不見面,被控詐欺,進而拖累關係人長春商務,根據司法院法拍公告,其位於內湖廠辦,因清償票款遭士林地院強制執行,全案二拍底價4億806萬元,預計10月07日拍賣。
位於北市南港區南港路二段,前身為台肥出租國宅的東明社宅終於完工並正式招租,北市都發局表示,將於9月10日至10月3日開放受理民眾申請。一房型月租金最低萬元以下有找,如加計租金分級補貼,月租金僅需4800元。
台北市A辦持續上演租金上漲行情,根據最新實價資料顯示,台北市的頂辦「國泰置地廣場」,35樓實價揭露租金每坪達4568元,較同樓層兩年前租金上漲2成以上,不僅刷新個別的租金紀錄,同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高,房地產業者表示,A辦空間供需失衡,進而帶動整體信義區A辦跟進漲租。