偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地傳出億級成交!據實價登錄揭露,該西區透店屋齡已高達53年,今年1月以1.01億元轉手,經查買家為精品家居業者「寬庭美學」以無貸款購入,同時也是台中今年以來第一筆「危老級」億元店面交易!
疫情讓國際觀光崩盤,連帶讓許多商圈蕭條,出現大量空置狀況,不過北市卻有商圈表現強勁,即使店面空置也能很快就有租客補上,今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈,就有5家連鎖業者進駐卡位,而進駐的業者,不是連鎖餐飲業就是藥局。
台中市囤房稅草案日前拍板定案,最高每戶按3.6%稅率,最快七月正式上路;有鑒於持有房屋成本上揚,租屋市場向來供需失衡的大雅區,甚至傳出有一社區2房物件租金漲幅高一倍以上,在地仲介則認為「該價碼堪稱天價!」預料至少會有一段不短的待租期。
根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標101大樓,去(2021)年12月位在高樓層的80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,換算每坪租金衝上5千元,再寫下101大樓實價租金的新高價紀錄,是全台北市辧公大空間租金最高價,反映出台北市頂級A辦市場需求仍相對強勁。
商辦市場新春開紅盤!據實價登錄揭露,全球人壽於今年1月豪砸近3億現金,購置七期商辦「NTC國家商貿中心」23層,與此同時,國泰世華西區商辦,日前也由量販店業者大買家以7億元買下;專家指出,台中商辦熱度持續增溫,A級商辦租金行情甚至突破單坪千元以上,在產業、建設、需求等優勢支持下,後況利多可期。
受到疫情影響,台北市豪宅由租轉買的交易有增溫跡象,根據信義房屋統計實價豪宅租金狀況,租金前10高的豪宅大多集中於大安區、信義區與大直水岸等區段,能夠以高價出租的社區,包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區地段等,都是能夠吸引豪宅租客選擇的重要原因,去(2021)年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區,都有月租40萬元以上的紀錄。