在大台北高房價排擠效應下，具備相對低價優勢的桃園，近10年來持續扮演著北台灣磁吸人口的重要角色，尤其自2014年正式升格成直轄市後，重大建設源源不斷，更增加民眾移居誘因，不僅升格後每年平均淨移入人口數高達2~3萬人，最新統計的家戶購屋比也是6都最高。
11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
中路特區一直是桃園房市重點區域，當地基礎建設陸續到位，公園綠地與學區方面也完整，交通鄰近國道2號南桃園交流道，開車前往南北通勤皆便利，位置緊鄰中正藝文特區和桃市府商圈，區位條件優越，全區為純住宅規劃，擁有宜居的生活品質。
九合一大選塵埃落定，各地新選出來的地方首長也紛紛提出新政見，為選後房市帶來新氣象。房地產業者指出，這次大選雖然不少縣市都「變天」，但繼任者對於拚經濟倒是有志一同，多著重在加強建設力道，房市政策也採取「偏多操作」，在整體政經情勢穩定與低利率環境下，各地房市明年表現預料將比今年更佳。
大台北房市在建商紛紛讓利下，前一波多頭時期已經「絕版」的2字頭房價，如今又再「重現江湖」。
自2014年房市開始下修以來，以讓利為訴求打響知名度的大台北新5大重劃區，無疑是激發自用買氣、加速房市築底的最大推手，然而，5大重劃區雖然看似各具發展優勢，實際上仍潛藏開價偏高的問題，在購屋首重CP值的年代，究竟誰才是價位合理，未來又有增值空間可以期待的房市明日之星？
