台北市不動產仲介公會展望明年豬年房市,預期仍然會是「量溫價軟」的走勢,理事長黃文雄指出,台北市豪宅明年有機會突破300萬一坪的彭淮南防線,不過下半年總統大選前哨戰對房市干擾,仍不容小覷。
台北居大不易,講的就是高房價不僅買不起、要換房更是不容易;若考慮40分鐘的通勤時間,有機會讓首購、首換族買得起、機能又強的住宅產品,是否惠讓你再次燃起買屋希望?「微笑台北」瞄準預算有限的租屋族、小家庭,強調自備66萬元買三房、而且不用另外準備裝修費,每個月本利攤只要2萬8;50坪自備90至120萬,每月本利攤4萬2,買房子,終於不再遙不可及。
【特別企劃】新店左岸最感動人心的建築,「合陽天擎」近3500坪壯闊基地,五棟新古典制震建築,偉立千坪公園第一排,氣勢磅薄完美現身,成為新店最受矚目的成屋置產焦點!
國內史上總價最高標售案「Taipei Living Mall台北京華城」,雷聲大雨點小,原傳5組客戶釋出興趣、其中4組領標,但昨日以無人投標收場。該案由戴德梁行主導,採單筆銷售,總價380億元起,或分作4地塊個別標售。對於流標結果,京華城董事長陳玉坤表示:「出乎意料,將召開董事會討論後續。」
全台各區都有不少知名老街,以生活圈來說,台北的三峽及鶯歌老街,發展甚早,各項機能完整,且聯外交通便利,區內房價都比鄰近區塊便宜,有山有水的自然條件,吸引不少換屋或退休族目光。
台中市去年躍升為全台第二大城市,人口仍持續成長中,台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中位居台灣中部核心,加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持,今年在建商普遍讓利下,買方不再觀望,明年「以價換量」趨勢不變,房價波動不大,未來一年對買房者都是購屋好時機。