政府大力推動民間投資台灣三大方案累計金額突破2兆元,在龐大台商回流設立生產據點與企業總部的驅動下,商、廠辦交易快速升溫,而桃園地區工業用地更為當中翹楚。受惠交通鄰近雙北、價位相對合宜、且腹地龐大等優勢,近5年每年交易規模均超過500億元,其中又以「蘆竹」獨占鰲頭。2022年起即超越龜山、中壢,躍居全桃園工業地產交易王,全年成交金額高達94億元,反映企業自用與置產需求旺盛蓬勃。
麗寶集團今(5)日宣布,因應2024年產業轉變邁入新紀元,旗下子公司的開發項目將進行「整合式招商」,包括即將於4月份試營運的「嘉義福容voco酒店」、台北港特區約8,000多坪土地等六大開發案,同時集團子公司第1季也將進駐位於新莊副都心的商辦大樓。
內政部公布外國人來台購置不動產數據,2023年外國人取得建物為1042棟,數量為房地合一上路後新低,僅優於房地合一上路當年,更為近7年以來的交易量新低,年減約13%,此外,取得土地所有權表現也不佳,比前年減少7.8%,專家指出,政策與地緣政治為量縮主因。
擁有33年房地產資歷的林治域,八年多前從台北回到高雄,進入高雄頂尖的商用不動產公司工作,主要經手各大工業區土地廠房交易,因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳,對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說,才能獲得相對應的績效。
2023年北台灣接案量前十大代銷,據市調統計,依住宅產品接案量統計,不含商辦、廠辦建案,依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元,總接案量來到5126.6億元,相比2022年的5951.1億元,下修13.9%。
六都地政局今(1)日陸續公佈1月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為24,999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高,不僅月增5.3%,與去年同期相比更是大幅增加98.2%,其中新北市、高雄市與台中市,年增都翻倍成長,專家並指出,上半年房市交易量能,可望有再放大的空間。