據財政部最新統計,今年11月個人房地合一稅收金額達42億元、年增高達34%,若統計前11月個人房地合一稅收已達348.22億元,有機會超過去年的382億元,甚至挑戰400億元再創歷史新高,新北市賣房增值最多、前11月稅收年增17.6%,11月稅收7.17億元,也是今年單月新高,年增逾1成都在北台灣,南二都則大致持平。
「明年房市當然比今年好!今年有太多不利於房地產的政策、選舉干擾」亞昕董事長姚連地如此形容,也感受到新青安帶來的買盤,直言能干擾房市的政策都出盡了,房價仍穩,所以大家就出手買了!不過亞昕購地的腳步也沒有停,12日再公告買進新竹市府旁新竹福泰飯店大樓,姚連地表示,一直看好新竹市的未來和消費能力,只是土地少、難買,有好的標的就出手了!
「七都房市好,但莫忘世上苦人多!偏鄉、弱勢地區都沒機會!」台灣省不動產仲介公會理事長邱奕勝今(12)日大聲疾呼,政府的政策思維讓弱勢地區沒有機會了,七都有不少建設、產業為房市撐腰,但政府投資未平衡發展,如嘉義、雲林、屏東、花東等,人口不斷的流失、外移,直言「貧窮是會遺傳的」。
桃園市新屋區面積約 83 平方公里,曾是南桃園最早開發地區,所產稻米為全台重要供應來源,但 40 年來,都市計畫確沒有進展。市議員陳睿生表示,新屋地區 40 年都沒改變,都市計畫發展緩慢,新屋數 10 年來連幾公頃都市計劃都無法通過,導致年輕人外流,地方發展停滯。希望早日得到市府重視及協助。
11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,寫下年月雙增的好成績,也是今年單月最佳表現,在交易量大增同時,不少市場人士以「量先價行」原理,預估2024房價將續漲,不過房市趨勢專家李同榮反倒認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件,房市空頭才正開始,選後若短線上漲,房價漲多少就會跌多少。