北部建商揮軍台中搶地,先是華固建設以總價13.71億進補14期1708坪土地,欣陸投控旗下大陸建設也買下13期1387坪土地,總金額11.65億
房市多頭再起,激勵土地交易盛況,營建股王海悅(2348)也在日前宣佈插旗13期,買下楓溪段378地號等6筆土地,總金額5.05億元。海悅國際開發總經理王俊傑表示,「該地才剛購入,尚無具體規劃,但未來會與南悅建設合建。」
素有「秒殺建商」封號的惠宇營建機構,日前在推出13期重劃區新案「惠宇拾山」,據傳開價直上6字頭,打破台中重劃區有史以來地板價,與此同時,惠宇也持續擴充土地庫存,加上去年6~7月最新掃進的楓溪段土地,累計在13期的購地面積逾達6000坪、購地金額則超過36億元!
13期重劃區為南台中唯一的市辦重劃區,近年來持續吸引大型建商搶進。根據實價登錄揭露,去年7月期間,登陽建設以每坪近「百萬」元拿下昌明段107地號土地,坐實13期單價地王寶座!市場專家則認為,該塊土地與八期重劃區緊鄰,不僅具備完善的生活機能,還有交通路網加持,土地單價創高並不意外。
台中知名「秒殺建商」惠宇建設,重金加碼13期重劃區!據實價登錄揭露,今年首季該建商兩度度買入大慶段土地,且依序創下區段新高、次高紀錄;建築業者則認為,儘管13期重劃區採低密度開發,土地使用效率極低,但大型建商仍願意以高價搶進,預料未來推案價將挑戰區域新高。