台中西半部地區匯集六座產業園區，就業機會帶動人口移入，統計沙鹿、龍井、梧棲和清水四大海線行政區人口數，近5年來有近萬人移入，且半數集中在海線第一大城「沙鹿」，人口紅利也吸引建商搶進推案。
台中七期「帝寶」社區近期出現一筆鉅額賠售交易！23樓戶原屋主於2016年期間，以6798萬元買下權狀113坪豪宅，持有6年後，竟以5250萬元出場，帳面賠售高達1548萬元。而經查發現，新屋主則為彰化伸港貿易商，連同屋內裝潢現賺至少3000萬元。
樂居網近期統計台中房市近一年成交均價，其中，台中3大高價區驚見新面孔，東區以每坪2000元之差擠下北屯，成功拿下季軍寶座；至於前兩名仍持續由傳統豪宅聚落西屯區、南屯區包辦。專家則表示，東區在市府多項開發計畫下成功翻轉，房價與三大屯區相比毫不遜色！
在台積電投資新廠消息助攻下，中科周邊房市強勁追漲，區域指標建案「寶輝世紀莊園」成交均價已達58.8萬元，對比2年前預售市場均價還在3、4字頭，價差將近4成！專家表示，中科園區9年來就業人口成長超過8成，且從業人員多是白領、高薪族，自然為區域房市帶來提振效果。
台中房市交易量縮，十大豪宅甚至出現連續兩個月交易掛蛋紀錄，豪宅身價也呈現漲跌互見；專家表示，今年豪宅成交紀錄集中在1～4月，後期則受到疫情、新制政策影響導致整體量縮，然而低利環境加上預期通膨心理，預期第四季後有機會見到遞延性買盤回歸，價量也可望回到疫情前的熱度。
