1字頭新建案還有嗎?據住展雜誌調查,北北桃竹四大都會區新建案成交均價,發現1字頭新建案在2018年還有14個行政區,到今年僅剩新竹關西還買得到,其餘成交均價皆已站上2字頭,當中以新竹寶山房價漲幅最大,較去年上漲逾4成,單坪已達26.5萬元,彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。
六都地政局今(1日)日公布10月建物買賣移轉棟數,移轉棟數為1.7萬棟創下近5年以來的同期新低,年減幅達28%,六都皆回到資金熱潮前的交易水位,新北市甚至量縮跌破4000棟,年減40.1%,創下6年同期新低,南二都也創下5年來同期新低,六都除了台中市,年減幅都在21%以上。
今年房市交易降溫,以能呈現區域買氣的家戶購屋比來看,今年前三季六都家戶購屋比跟去年同期相比,除了台中小幅增加、桃園持平,其他四都皆下降,尤其台南、高雄降幅最為明顯,而今年買氣最強的依然是桃園市,連三年每百戶就有近4戶買房。
政府積極推動大南方計畫,從南科一路往南,帶動科技廊道與房市建設,連帶產生巨量且長期的營建混凝土需求,混凝土大廠國產建材(2504)今(7日)日公布9月營收,持續維持超過13億元的營收高檔,並看好第四季將因營建工程追進度的「遞延效應」,帶旺整體出貨營運動能。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數,共計18,358棟,多空交戰下,呈現年月雙減,月減4.2%、年減14.2%,尤以南二都交易衰退明顯,與去年同期相比皆大減2成,台南市月減12.9%、年減20.9%,高雄市月減5.6%、年減24.9%,雙北減幅同樣也不低,僅桃園與台中因交屋潮挹注下,交易量不減反增。
台中9月買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量呈現年月雙增,共計4098棟。不過,業者指出,房市交易量尚未回溫,僅是受預售屋交屋的買賣移轉登記所帶動,目前房市空方訊號仍持續強烈。