大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工,預計明年第四季銷售,大華建設董事長鄭斯聰表示,桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高,房市熱絡,大華目前桃園在手4案,約950戶,但因缺工及原物料上漲,導致營建成本上揚2成,未來成本與房價難推估,之後推案將以邊建邊售為主。
新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區,隨著中央合署大樓遷入,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐,專家指出,在大品牌建商佈局之下,桃園機捷A3~A5站,房價將站穩4~5字頭,等到市地重劃配地完成,預計掀起建商搶地潮,成為未來房市的一級戰場。
今年土地交易大熱,根據外國市調機構統計,全台土地(含地上權案)買氣反彈,Q3總交易金額達936億元,為歷年同季最高,超過7成5買方都是建商,而政府部門標脫土地佔整季總交易價額近3成5,南港更創下當地新高單價,但9月28日央行又祭出新一波打炒房政策,猶如政府當起莊家,一手打房一手賣土地。
憑藉著與台北市一橋之隔的地理與交通優勢,以及自身成熟完整的生活機能,新北市三重向來是大台北購屋族的熱門選項,近年隨著機場捷運開通,讓區內原本就備受矚目的二重疏洪道右岸重劃區變得更加炙手可熱,今年更在上市櫃與品牌建商爭相高價獵地的帶動下,5字頭房價已成入住該區的入門檻。
台中14期重劃區,歷經超過10年推展重劃,終於在今日迎來區域內第一個動土建案「亞昕一緒」;動土典禮上,亞昕集團董事長姚連地表示,台中房市持續熱絡,集團也在區域儲備高達5000坪土地,未來3年將在台中推出300億以上案量!
本次桃園地政局標售高鐵特定區、機捷A10站、A20站共60筆土地,開標結果十分亮眼,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,而宏普、興富發兩家上市櫃建商就貢獻超過81億元,占總標脫金額近6成,且取得都是此次標售精華土地。