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台中捷運綠線旅運量年增29% 五大站體成品牌建商插旗戰場

台中捷運綠線自2021年通車以來，旅運量節節攀升，根據交通局統計資料顯示，今年上半年旅運量達到7,853,296人次，相較去年同期增加了1,764,101人，增幅達29%。進一步觀察今年6月各站日平均進出量，以高鐵台中站15,820人次、市政府站10,365人次、文心崇德站5,838人次、文心中清站5,675人次、大慶站5,475人次為排名前五，高人流量成為區域房市的強力支撐，更吸引指標性建商如精銳、達麗、理仁、豐邑、國聚、國泰(2501)等紛紛插旗推案。

專訪／席揚建設董事長郭建良：每一次作品都是超越 Q4將推善化「南科席揚」案

席揚建設日前於台南安南區舉行新辦公室開幕，邀請海悅廣告股份有限公司總經理王俊傑、漢牧建築師蔡振芳、大集建築師陳尚志、維誠投資財務長吳貞瑩等人共同到場剪綵見證；席揚建設董事長郭建良同步介紹公司全體同仁上台，感謝合作廠商與同仁對公司的扶持與努力，未來將朝新目標打拚。

台南買氣增溫！南科FG區、星鑽段、高鐵沙崙區持續帶動發展

根據台南市最新所公布的5月住宅價格指數中可見，其指數相較於4月，呈現微幅上漲0.98％，與去年同期相較則上漲9.27％，其中大廈價格與透天住宅價格都上揚，且大廈價格高於透天住宅，其中在交易量方面，全市交易量較前期增加17.09%，除歸仁區、永康區、仁德區外，其餘行政區交易量月變動率皆呈現正成長。

媲美新板特區的地段價值林口前段生活圈7字頭房價成入手門檻

林口房市近年在機捷通車帶動下迅速發展，隨著商業機能完整建立、各產業專區帶來大量就業機會，定位為「新北國際AI+智慧園區」的工一工業區也正大舉開發與招商，吸引包括微軟、輝達、ASML、廣達、研華等國際大廠進駐，以及大量高資產族群移居，最精華的前段生活圈房價7字頭已成基本入門檻。

崇德路網美咖啡廳易主鉅虹建設整地做都更

位於台中市北屯區崇德路二段上，以實驗室為概念的網美咖啡廳「255LAB café」，今年3月以8925萬元交易，經查買方為鉅虹建設，且早在去年底建商已先行收購鄰地至大連路上整排房地，目前該街廓32筆土地正在辦理都市更新計畫。

新北住都中心首件跨市公辦都更案成形住戶百分百同意參與意願高

台北市屋齡逐漸老化，整體平均屋齡已達 36 年，居全台六都之首。新北住都中心首件跨縣市的公辦都市更新案將於 8 月 15 日舉辦「臺北市文山區興隆段三小段 31-11 地號等 11 筆土地公辦都市更新案」招商說明會，這也是新北住都中心首次承擔跨市更新計劃的重要一環。