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房市新聞

還在低點？北台灣預售新案均價3字頭 這13個重劃區出線

預售房市火熱，房價也直直漲，據實價登錄，北台灣7縣市近一年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，共有13處，分別在新北3處、新竹1處，桃園則最多，高達9處，最親民仍有2字頭。

房市新聞

雙北房市新亮點 Y21 站土開案啟動 10.4 億元開發吸建商關注

臺北市捷運工程局今（12）舉辦環狀線北環段 Y21 站土地開發案的招商說明會，吸引了眾多建商的關注與參與，臺北市捷運局聯合開發處長袁如瑩與仲量聯行董事副總經理鄭佩琦進行詳細說明本次開發案的規劃與預期效益，預計總投資金額達 10.4 億元，總銷售預估 26 億元，為雙北房市帶來了新的熱潮。

房市新聞

新北十大預售熱銷案僅剩1案3字頭 這兩新案每天成交逾2件！

房市熱銷，建商推案更具信心，據實價登錄統計今年上半年新北市十大預售熱銷建案，其中，三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件，分列前二名，前十名榜單中，房價最親民的則是淡水區的「台北灣銀河」，房價還有3字頭。

市場動態

北屯544公頃超級蛋黃 坐等200億雙星計畫＋中科紅利

台中房市最有價的地區，莫過於腹地廣達6270公頃的北屯區，這裡囊括全台中8個新興重劃區，以及30萬名居住人口，人口紅利衍生出來的剛性需求更是暢旺，光今年上半年，北屯一區買賣移轉棟數高達3965棟，比居次的西屯區多了將近1000棟交易量。細數座落在北屯的重劃區，包括：環外的廍子重劃區、單元14，以及橫跨環中路兩側的10期，慢慢往核心推進則是松竹路南北側的單元12、機捷特區，最後則是腹地廣達544公頃的「北屯蛋黃區」—11期與14期。

市場動態

黃金利多交叉　海線唯一雙軌重劃區前景看好

海線雙軌重劃區專題就業人口與交通建設，永遠是帶動區域發展的最強利多，更是能超越各種市場行情波動的超級基本面題材．在台灣主要城市裡，台中都會區人口成長力道強勁，台中海線同樣是人口明顯成長的區塊，其中位居海線之首的沙鹿區，保持連續十三年人口正成長的紀錄引人矚目，近年還吸引大量中科園區就業人口入住，後續則有台積電擴廠以及台中捷運進入海線等眾多建設題材陸續發酵，讓沙鹿未來更加繁榮、指日可待

房市新聞

又小又貴！北市新案推出最小坪數僅10坪 新北也現鳥籠案

房價高漲，薪水追不上房價，總價考量下，民眾越買越小，建商規劃坪數也越來越小，據市調統計，今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五案中，有4案皆在台北市，新北市也有一案最小坪數僅12坪。