近來全台房市進入盤整期並回歸自住市場，「滿足」自住客喜愛，成為建案熱賣關鍵。然而實際觀察市面上建案，「總是有一好沒兩好」，往往有了機能就少了綠地，或是有了公園綠地卻缺乏交通與商圈的便利性，這也讓兩者兼得的「高品質」建案在市場上脫穎而出。
為打造結合生態的司法園區，並解決國道3號中和交流道交通壅塞的問題，新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案，將新增一處金城交流道，以緩解中和、土城交流道的車流，並帶動土城地區發展。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力，而據內政部最新統計數據，去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高，市調單位也統計出，今年北台灣待售新成屋有302個，合計戶數約4,869戶，預估若執行囤房稅2.0，且交易量無起色了話，專家指出，屆時建商若仍賣不出去，就可能會選擇降價出售。
竹科園區客購屋置產需求旺盛，新竹與竹北的開發卻日益飽和，房市供需失衡不僅導致房價快速飆漲，買盤往周邊低價區移動的趨勢也愈來愈明顯。隨著新竹與竹北兩大蛋黃區新案房價紛紛站上7字頭，發展與竹北緊密相連且僅有一個交流道距離的新豐，近年挾著3字頭房價優勢成功吸納不少新竹外溢買氣。
從航空城、機捷到國泰置地廣場，讓桃園房市話題不斷，更因就業機會大幅提升、剛性需求增加，反應當前房市熱絡現況。而能夠輕鬆成家的指標建案，也成為許多小資族、小家庭或單身貴族們的首選標的。
下半年房市利空仍在，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(19)日指出，在平均地權條例祭出預售屋不能轉售後，過往的竹科房產崛起模式可能就此打破了，房市整體回歸到基本面來看，下半年包括政策、國際局勢、升息循環等還沒結束下，市場仍是不好的量縮狀態，但房價下跌的力道也不強，端看區域、個案、產品的各自表現，讓利空間會比較大，南二都新興重劃區則會是修正比較多的地方。
