【櫻花青上森】離塵不離城的鑲青地段！坐擁低密度、高綠馥先天優勢，更因為相鄰發展早已成熟的樹德、樹孝雙商圈，衣食住行育樂六大功能一次到位，區域內育賢、新興路段賀緹酒店、雲品精品旅館、餐廳等名店林立，更集結學校林立、公園群聚優勢，串起新光最繁華生活走廊；並與豪墅街廓為鄰，加上鄰近台中環線74號太原匝道以及捷運紅線太原站，全面接軌大台中便利，讓【櫻花青上森】晉升大台中爭相搶進的綠玉寶地。
都市的開發讓綠地益顯珍貴，也使訴求高綠覆的住宅詢問度始終居高不下，公園宅無論在台灣或是全世界都高保值性，舉例來說，美國紐約的中央公園或是英國倫敦的海德公園，都是城市裡難得一見的綠地資源，周遭的房價也都不便宜，但想買的人比比皆是，即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等，仍很多自住客考量起居環境和抗跌保值性而進場購屋，造就出公園宅一直以來的的高人氣，也成為房地產市場上熱銷個案的條件之一。
台中市太平區新光重劃區預售案「青上森」，基地為3面臨路角地，南北面有千坪公共花園及立文公園，為當地唯一雙公園宅，標準層規劃3、4併，戶戶3面採光、雙電梯均質大樓，規劃35~48坪、3~4房，開價每坪24~26萬元。
全台各區都有不少知名老街，以生活圈來說，台北的三峽及鶯歌老街，發展甚早，各項機能完整，且聯外交通便利，區內房價都比鄰近區塊便宜，有山有水的自然條件，吸引不少換屋或退休族目光。
今年以來房市全面回溫，購屋決策相對穩健的換屋族也紛紛出籠，並推升前3季家戶購屋一路走高。
