有豪宅建商之稱的大陸建設,今(13)日欣陸(3703)執行長張方欣笑言,「很多人說我們是蓋豪宅,其實我們是蓋好宅。」在手訂單量更因銷售超出預期飆出歷史新高,今年更看好剛需仍在,將在下半年一口氣推出五大案,總銷近400億元,並首度插旗南港、新竹竹北,主攻中小坪數30~50坪產品。
大陸建設今(6)日於法說會上指出,板橋住宅案「衡沐」已順利完銷,營收存量衝至歷史新高的267億元,相當於該事業體2024年合併營收的5.4倍,據實登,該案最高成交單價更飆至105萬元,並表示,雖政府持續打炒房,不過市場剛性需求仍高,目標客群也為自住客。
北部上市櫃建商持續佈局台中,土地庫存積極回補,包括大陸建設、華固建設、亞昕集團都密切鎖定14期,今(16)日欣陸(3703)也代子公司大陸建設公告取得營建用地,以13.4億元價格買進北屯區14期重劃區洲際段1703.48坪土地,且購入土地緊鄰預售案「豐莚」北側,大陸建設則回應,推案時間可能在2026年以後,屆時銷售會反應合理的市場價格。
欣陸投控(3703)旗下營建工程事業大陸工程,獲選承攬台北市都發局的「台北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程」(簡稱:南機社宅2區案),得標含稅金額為48.28億元。
央行祭出第七波選擇性信用管制,被稱為是近年最重打房措施,對於建商影響程度,欣陸投控執行長張方欣表示,大陸建設手上預售案仍賣得不錯,不過客戶猶豫、銷售期確實拉長,以中長期來看,政策下只剩下財務穩健、中大型建商持續進行土地開發,市場會進入較好的良性競爭,因此中長期會是正面看待。
北部建商揮軍台中搶地,先是華固建設以總價13.71億進補14期1708坪土地,欣陸投控旗下大陸建設也買下13期1387坪土地,總金額11.65億