房市回暖了嗎?從買賣移轉棟數來看，近三年緩步增溫，而從住宅價格指數來看也有小幅上揚。整體來說，房市從谷底緩步回溫，逐漸擺脫冷凍櫃狀態。
美中貿易戰引發台商返台投資熱潮，從網路搜房流量也可看出端倪。數字科技（5287）旗下591新建案統計發現來自大陸地區點閱流量自2017年以來穩定成長，今年更達高峰，截至10月的流量已破51萬人次，大幅超越前2年流量，10月更創單月歷史新，高業者分析，不僅在商業地產、工業地產積極涉獵布局，因近年台灣房價歷經盤整修正，也連帶提高台商找屋尋房意願。
都更已成未來建商推案重點，根據房地產市調機構統計，今年截至10月底止，大台北都更推案量已累計至約1178億元，預估今年全年都更推案可望突破1300億元，再次創下歷史新高紀錄。另外，也因目前中小坪數產品為市場主流，都更後坪數瘦身風潮逐漸盛行。
少子化現象，國人反而更願意將資源花在照顧孕婦與養育小孩子身上，根據衛福部資料統計，月子中心與產後護理機構營收去年已超過40億元，開發商看準商機，紛紛跨足月子中心，業者分析，月子中心經營逐漸分眾化，尤其高端市場更受到青睞，不過也因少子化、投資門檻相對高，並不是容易複製且擴張的市場。
根據內政部統計，2019年第2季全國住宅價格指數微漲，6都中僅臺北市較上季下跌，其餘5都價格均上揚，此外，房價負擔比部分，北市已連續3季上揚，專家表示，不少都會區房價都已創下歷史新高；而學者認為，中南部房價已漲不知多少倍，已從「區域性」的負擔不起，蔓延成「全國性」的負擔不起。
房市空頭總司令顏炳立近期改口翻多，可以看出台商資金回流正面效應逐漸放大，從工業區土地價格大漲，到商用不動產，再到住宅，呈現全面上揚的走勢，資產股再度受到矚目，投資人可耐心等待布局機會。
