中科光電與半導體產業表現亮眼,人口紅利帶動周邊房屋需求激升,其中,沙鹿因交通、商業建設發展最完善,不僅成為中科購屋首選,也吸引建商跨區推案;比較近一年來沙鹿房市表現,不論地價或房價漲幅都達30%以上,甚至有預售屋轉約賺進百萬價差。
台商回流,高達1.3兆資金流入,連帶工業地產交易熱絡,根據商仲統計,儘管工業地產價格不斷攀升,但今年前8月工業地產交易約826億元,已是歷史第三高,其中超過8成4是自用型買方,已投資600億於工業地產,這類型買方的持續擴廠增產的剛性需求,是主要帶動工業地產交易的主力。
今年不動產市場持續暢旺,甚至加碼獵地、掃樓,不過,但此時卻有商仲跳出來示警,要「以防萬一」,必須做好風險管控,尤其目前買賣雙方對價格期望值落差持續擴大,不利短期內成交動能,建議賣方及潛在投資人皆應居高思危,以面對充滿不確定性的後疫情時代。
忠泰美術館年度重點建築展《聚變:AA倫敦建築聯盟的前銳時代》目前熱烈開展中,展覽展出AA倫敦建築聯盟(Architectural Association School of Architecture,簡稱AA)前院長阿爾文.博亞爾斯基(Alvin Boyarsky)個人將近百件的珍貴典藏,其中包含雷姆.庫哈斯(Rem Koolhaas)及札哈.哈蒂(Zaha Hadid)等享譽國際的建築師,這些繪圖原稿也是首次在亞洲公開展出。
老字號重新翻修已經不是件新鮮事,但台南的這間老飯店大翻新後卻一躍成為眾人的焦點!位在赤崁樓旁已有35年歷史的老牌飯店「天下大飯店」,重新整修後以「天下南隅」的身份再出發,新面貌與舊底蘊的激盪,在老都台南反倒讓人感覺別有一番風味,重新設計成帶有台式復古風格的時髦旅店,成功讓老台南人重新看見它的風華年代。
國揚(2505)今日召開股東會,由於處分大南港土地獲利入帳帶動下,去年營收142.77億元,年增6.4倍,國揚總經理彭邵齡指出,下半年房市仍看好,但由於缺工嚴重、土地、造價成本不斷拉高,營建業未來獲利難以預料,未來推案將以工6成、住4成,以較具有產品力塑造的廠辦、商辦作為國揚推案重點。