國家住都中心興辦之桃園慈文段社會住宅統包工程由「國記營造股份有限公司」統包團隊得標,預計於2024年完工,將為桃園區提供300戶社會住宅。
台灣即將跨入超高齡化社會,高齡商機無限,台灣房屋集團總裁彭培業今(10)日表示,「台灣房地產正式邁向第五波,健康養生地產將因應而起」,因此多年前台灣房屋就啟動房仲史上健康宅最大投資案,該案已成為全台首座符合世界級健康地產十大標準的度假飯店型照護宅。為繼信義房屋後第二家跨足地產的房仲業。
根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲,單季漲幅暴增0.53,對比前兩季漲幅都僅0.04,對比前兩季漲幅都僅0.04,以漲幅論,成長13倍以上,專家分析,去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜,房價受到鼓舞,不動產成為資產重新配置首選,出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
低利率時代錢進股市還是買房置產較有利,始終是爭論不休的話題,但就長遠來看,房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本,每年還能帶來穩定的租金收益,若選對標的,未來資產價值甚至可能翻倍成長,不少在股市獲利的資金,最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
未來幾年間,雙北軌道路網將與桃園發展中的軌道路網連成一氣,屆時想在桃園進行長期置產,可考慮的不動產類型就不限於住宅,特別是受到富裕之家青睞的傳家型店面,後市絕對更加可期。
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處針對家庭支出比重近20年資料統計調查,國人在醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,住宅服務相關比重反而減少,專家分析,高齡化、小家庭趨勢、加上生活型態改變,民眾不但習慣外食解決民生問題,住宅市場也因應醫療的便利性做出不少改變。