房地產仍是台灣人最愛的投資項目,根據匯豐銀行近日發佈的《磚瓦之上》報告顯示,台灣人對房地產投資關注度為亞洲最高,平均每周約花費4.54小時,為全球第3名,且有一半民眾認為「風水」會影響買房因素,業者認為,儘管這類族群對房地產具高度興趣,力求找到最完美的標的,但這群投資人反而時常衝動買房。
永慶房屋今(18)日公布Q3房屋趨勢前瞻報告,報告指出,在中美貿易戰影響下,房地產打敗定存,甚至黃金,成為民眾資金避險首選,比例創近一年新高,近7成願意進場買房收租金,業者表示,多數民眾認為未來市場趨於穩定,在租金投報收益可達2~3%,顯見置產、長期收租的收益型需求轉強。
雖然今年1~4月交易量較去年微增,但房仲業者認為,以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估,全台未來新增供給達14萬戶,已然形成超額供給的紅色警戒,特別在桃園、新竹、台中供給量大,新一波價格戰開打,加上下半年兩大議題干擾房市,如上半年交易量未能較同期增1成以上,估計全年難邁30萬棟門檻。
台北市首件危老都更重建案,今(18)日上午舉行開工動土典禮。台北市長柯文哲出席動工典禮時重申,北市有超過8成是屋齡30年以上的老舊建築,對市容、居住品質與安全都是隱憂,北市也將推動危老當作施政重點,目前已核准43件,數量為全國之冠。
年輕人購屋最大的障礙,就是能否存夠買房的第一桶金,也使得近來低自備購屋成為建案主要訴求。位於新北市土城暫緩發展區的預售案「紐約艾美」,15日舉辦建案公開記者會暨1元購屋抽獎活動,吸引多達200組民眾預約,20組名額也在當天公開抽出,讓不少年輕人順利一圓購屋夢。
為了加速都更,新北市府釋出兩大利多。包括未來房屋未移轉者,房屋稅減半徵收期間可由2年延長至12年,另外,以協議合建方式辦理產權移轉時,亦可減徵土地增值稅及契稅40%,透過租稅減免的優惠措施,提供都市更新推動助力。