南台中指標公園「豐樂公園」周邊坐擁「八期、十三期、單元四」三大重劃區環繞，憑藉成熟機能與稀缺地段優勢，近期吸引聚富、坤悅、麗晨、順天、鉅虹、惠宇等一眾指標開發商插旗搶進，其中開發已逾30年的八期重劃區，土地供應幾近飽和，加上擁有好市多、迪卡儂、文心秀泰等指標機能，被視為「豐樂生活圈」心臟地帶，熱度不墜。
從明年開始，台中市可望迎來至少5座由國內外知名建築師精心設計的圖書館，興建中的有東勢區的「許良宇圖書館」、南屯區的「羅布森圖書館」、北屯區的「溪東圖書館」以及全球矚目的「台中綠美圖」與規劃中的「童書之森・台中」，這些圖書館不僅承載著推廣閱讀的使命，更結合建築美學、在地文化與永續理念，每座圖書館規劃都別具巧思，帶動區域的發展。
北部建商揮軍台中搶地，先是華固建設以總價13.71億進補14期1708坪土地，欣陸投控旗下大陸建設也買下13期1387坪土地，總金額11.65億
房市多頭再起，激勵土地交易盛況，營建股王海悅（2348）也在日前宣佈插旗13期，買下楓溪段378地號等6筆土地，總金額5.05億元。海悅國際開發總經理王俊傑表示，「該地才剛購入，尚無具體規劃，但未來會與南悅建設合建。」
歷經10年發展的單元四重劃區，尚在工程驗收階段，但接連有建商進場佈局，據重訊公告，國泰建設6月期間以每坪單價75萬元，買下單元四三面臨路角地，創下區域單價地后。業界認為，未來在單元五新案推波助瀾下，單元四地價還會有另一高峰。
今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區（又稱單元四），屢見大咖建商出手買地，繼順天建設後，素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」，也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。
