觀察近3年新北市主要行政區之人口成長,正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡,以及五股區和汐止區,這5區平均房價僅2字頭,脫離鬼城之名,人口成長大爆發,林口更成長1成。
常被網友戲稱「鬼城」的3大行政區「林三淡」,人口卻意外的成長最多,觀察近3年新北市主要行政區的人口正成長狀況,第一名是林口區,成長超過1成,另入列前5的還有淡水、五股、汐止、三峽,5區平均房價僅2字頭,至於人口負成長的行政區分別為永和、三重、土城、中和,這4區平均房價在3~4字頭
宏盛建設(2534)今日召開第四季法說會,公布今年前三季營收約47.13億元,年減33%,稅後淨利10.65億元,每股盈餘為1.44元,宏盛表示,淡水市況已回穩,明年不少大案將進場,商辦案又有不錯出租收益,預估明年會有不錯的營收成長。
今年4月新北市總人口數突破400萬人,而根據新北市民政局統計,過去推案量較大、居住人口較少的「林三淡」三個行政區,近三年持續正成長,反而生活機能較佳的中永和、三重,房價較高的區域,則呈現人口負成長,業者表示,從基本面上觀察,就算生活機能再優,在高房價面前,民眾仍望之卻步。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,其中150戶以上大型社區共有14個入選,而根據實價統計,這些入選優良社區,交易件數也不容小覷,房仲業者分析,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,也成買方購屋的指標之一。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計,台北市A辦空置率下探17年來新低,在大面積辦公需求動能殷切期盼下,租金持續上揚,辦公室投資市場也創下5年以來同期新高,業者指出,已有部分大型企業轉而考慮以買代租,使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。