三民區河堤社區具有高雄小天母美稱，社區人文藝術氣息濃厚，並不定時舉辦社區音樂會、藝術市集等，加上河堤國小為近年新學校，連帶周圍中古屋市場相當熱絡，就有房仲業者表示，河堤社區本就是生活機能發展成熟之重劃區，未來串接107期重劃區有擴張延伸效應，且都會區內完整重劃地越來越罕見，等待重劃完成，土地標售與地段價值將備受關注。
林毅過去曾負責高雄國揚微笑時代、藏富市等地上權案銷售，目前他手上有城揚KS1及明年三月將開案的鋭揚透天左營案，這兩筆亦都是地上權預售案。在永信R5新世界還未推出銷售時，國揚微笑時代已經率先進入市場。
低於行情的地上權房屋，初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜，但進入到二手屋市場後，將面臨許多嚴格限制，雖然此時這類產品正夯，但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險，購買簽訂前功課可得做足準備。
高房價下，低價住宅才是王道！去年全年最受歡迎的十大社區中，多為房價2字頭的大樓，連帶較周邊住宅更為低價的地上權住宅也頗受歡迎，上榜的前三名社區皆為量體超過千戶的超大型社區，榜首的年度瀏覽次數更超過10萬餘次。
疫情延燒，連帶影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不滅，買方轉而線上看房，根據數字科技統計，第一季網路新建案點閱數破2600萬次創新高，而新推案情形，可說是「北溫中火南平」，業者分析，第一季新案議價率落在1成上下，可見疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。
2019年房市回溫，不僅建商積極推案，代銷業也勇於接案銷售，根據房地產市調機構統計2019年十大代銷業者接案量，海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍，其餘2、3名的新聯陽以及信義代銷則靠豪宅案衝出高額接案量，其中不乏靠重劃區大舉接案，闖進前十名的黑馬。
