富旺今年在「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」完工入帳交屋下,前11月合併營收為19.39億元、年增275.07%,前三季稅後每股盈餘(EPS)為1.98元,董事長林正雄今(26)日於法說會上指出,富旺已備妥未來三年內,近200億元籌備案量,預計每年將準備總銷金額50億元至70億元案量。
「政府硬拿棍子打(房)是沒有用的!」長虹建設財務長兼發言人陳茂慶今(8)日表示,政府打房很用力,土建融自備款需到5.5成甚至6成,加上借款利率都要2%以上,整體營建成本與缺工都是房價無法往下的理由,房子賣太早反而不是好事,明年絕對還是「個案表現」,價格還是會往上走,不過政府要推囤房稅2.0,對於長虹目前幾乎零餘屋來說,影響相對小。
「明年房市景氣還很難預測,不過潤泰房子銷況依舊賣得好並創下區域高價」,潤弘董事長李志宏今(29)日表示,潤泰著重在把品質做好、笑言「面子比較重要!」成本倒是其次,也由於預鑄工法的研發創新,有效縮短工期及減少人力,受到不少科技大廠、公共工程的青睞,使潤弘在接單獲利上不斷成長,目前在建案量合約金額仍有近750億元,未認列金額若加計「南港之心」案,就有5百多億元,營運量能滿載。
皇鼎建設(5533)明年將有4案完工,可望進入營收高峰,長期深耕商、廠辦市場,明年也將擴大雙北布局,更首度插旗圓山站,皇鼎建設總經理曹羅方即表示,成本和政策限縮了房市供給量,認為明年將會是「量縮價穩」,在推案上則全數採「先建後售」方式,以此控制成本、穩住獲利。
昇陽今(17)日舉辦法說會,重點布局仍在雙北市、桃園,在月初才剛拿下捷運三峽聯開案,去年砸下9.5億元的木柵「光明戲院」案,總經理魏岱霖透露,其實當時買下戲院是冒險的,但所幸已擴大基地整合到千坪規模,預計推出2~3房的住宅新案。
「明年房市有機會好!」皇翔建設副總經理游玉華今(16)日如此形容,皇翔目前在雙北、桃園、台中皆有佈局,手上握有多筆公辦都更大案,並多點佈局,而在信義區的指標豪宅「皇翔御琚」,實登單價已破200萬元,在惜售下屋齡已有12年,目前仍有20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。