受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，為中台灣目前最大規模的重劃區，據公會統計資料顯示，今年第二季以後，14期預計還有8個新案即將進場，粗估總銷金額接近200億元；隨重量級建商大舉搶進，14期房價也「有感上升」，線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭！
北部建商亞昕集團（5213）積極佈局台中房市，手上土地存量超過4000坪，且有超過一半土地重壓在14期明星重劃區內；亞昕建設董事長姚連地表示，從北部案例來看，百貨、巨蛋向來是票房保證，因此亞昕首次進軍台中，選擇14期落腳，除了上半年於洲際段推出的「一沐」外，預計仁平段新案也會在年底上線。
台中14期重劃區鄰近崇德商圈與水湳經貿園區，並具有台中巨蛋、漢神百貨、等利多題材，為近年來一線建商重點佈局區塊，日前北部建商亞昕集團加碼購入該區土地，並預告二期新案將於329檔期上線；而據公會統計，今年該區推案量粗估逾250億元，區域行情也步步逼近6字頭，成為僅次於七期、水湳經貿園區的高房價區！
台中14期重劃區，歷經超過10年推展重劃，終於在今日迎來區域內第一個動土建案「亞昕一緒」；動土典禮上，亞昕集團董事長姚連地表示，台中房市持續熱絡，集團也在區域儲備高達5000坪土地，未來3年將在台中推出300億以上案量！
全台疫情警戒降級，房市買氣也跟著解封，台中14期重劃區新案進場紛紛開出紅盤，像是：「亞昕一緒」短短一週賞屋人數超過500組，目前建商也開始在醞釀二期「洲際段」開發計畫；在地業者表示，縱使全區均價站穩4字頭，買方追價意願仍高，年底前甚至有機會看到單價5字頭的新案。
