央行今下午召開第一季理監事會議，決議升息半碼（0.125個百分點），創下連5升的紀錄，重貼現率達到1.875%。央行從去年開始緊縮貨幣政策，累積此波已升息達3碼。本次的升息，對於商用市場及土建融所帶來的壓力，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從供給面和需求面進行分析。
近期房價已止漲跡象顯著，但據主計總處公佈2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，仍是單月史上次高，年增率依然在2%以上，達2.43%；其中房租類指數，已是連續19個月上漲，2月已來到103.09，持續改寫歷史新高！官方資料還顯示，月平均消費8萬元的家庭，今年前2月每月居住類（包含房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用、水電燃氣）成本就增加470元。
買房苦、租房也苦！根據主計總處最新資料，1月消費者物價指數（CPI）年增率3.04%，其中房租大漲2.44%，創下26年多來最大漲幅。各區域的租金表現，以南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。
房價漲租屋族也很有感，根據主計處消費者物價指數房租類的統計，9月房租指數達106.77，續創歷史新高，且租金漲勢短期有擴大趨勢，過去三個月的房租指數年增率都超過2%，上一次租金指數年增率連續超過2%，已經是26年前的事，至於漲幅最大的區域，則是南部地區。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間22日凌晨無意外宣布連三度調高利率3碼，但過去所謂利空出盡，當日全球股市反彈的戲碼，這次改為全面收黑，預示市場對未來升息、經濟衰退的疑慮。今央行Q3理監事會後決議升息半碼、升準一碼，但不再加碼房市信用管制。
由於美國、歐元區及中國大陸等經濟體景氣走緩，國際原油等大宗商品價格回落，全球供應鏈瓶頸漸獲緩解，惟全球通膨率仍高；伴隨美、歐等多數經濟體持續升息，金融情勢緊縮，央行預期本年全球經濟成長力道放緩，國際機構下修本年全球經濟成長率預測值。
